Профессиональные услуги по инвестициям в недвижимость
Инвестиционное
агентство
ry-invest
почему нам доверяют
За 2023 год заработали чистыми более 18 млн. руб. во флиппинге
реализованные нами объекты
ЖК свобода 1.0
ЖК столичный 1.0
ЖК столичный 2.0
ЖК Дубрава 1.0
ЖК грин сити
ЖК Уникум
посмотреть остальные объекты можно по ссылке ниже
все наши услуги
о нас
-
Успешный предприниматель, владелец и руководитель аутсорсинговой компании «Roza Consult» - Первая, кто открыл оффлайн-клуб флипперов в Республике Татарстан
- Серийный Предприниматель, инвестор,
предприниматель года «Золотая сотня»
Республики Татарстан в 2018 - Спикер на различных онлайн и оффлайн
мероприятиях - Бизнес-наставник предпринимателей
Полное ведение флиппинг-проекта
Включает в себя:
- поиск и покупку объекта
- организацию ремонта/отделки
- продажу объекта
Инвестор оплачивает покупку объекта (наличные или ипотеку) и ремонт, недвижимость является собственностью инвестора. Мы заключаем с инвестором агентский договор на ИП. Перечисление денег производится на расчётный счёт.
Стоимость наших услуг состоит из 2 частей: фиксированной ставки в размере 250 тыс. руб. + 25% с ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ после продажи объекта.
После вычета всех расходов, включая стоимость наших услуг, доходность составит, в среднем, 40% - 55% годовых.
Подготовка объекта под ключ
Подготовим ваш инвест-объект к перепродаже или сдаче в аренду. По вашему желанию составим дизайн-проект, установим мебель и бытовую технику, подберём текстиль. Если квартира будет сдаваться в аренду посуточно, укомплектуем жильё предметами декора, посудой и полотенцами.
Работаем только с проектами, предназначенными для продажи или сдачу в аренду — не для личного проживания!
Стоимость от 70 тыс. руб. за студию.
Для детального расчёта — оставьте заявку, менеджер свяжется с вами.
Подбор инвестиционного объекта
Поможем вам подобрать интересный для инвестирования объект под флиппинг.
Мы организуем просмотры объектов, проверим документы владельцев недвижимости и сделаем все необходимые расчёты.
Стоимость услуг:
— от 100 тыс. руб. без юридического сопровождения;
— от 150 тыс. руб. с полной юридической проверкой и нашим агентом на сопровождении сделки.
Для получения информации по новостройкам — оставьте заявку нашему менеджеру.
("авторский" надзор)
Подготовим квартиру «под ключ»: полностью разработаем концепцию проекта, найдём бригаду опытных рабочих и осуществим за ними контроль, купим материалы, бытовую технику и мебель, элементы декора и текстиль.
Стоимость услуг составит от 250 тыс. руб. до 500 тыс. руб. и зависит от особенностей объекта: метража, специфики проекта, местоположения. Также на размер комиссионного
вознаграждения влияют сроки и смета.
Свяжитесь с нашим менеджером для подробной консультации.
Наша комиссия от 1,5 до 3,5% от стоимости квартиры. Зависит от: сложности объекта (неликвид, плохие документы), площадь, стоимость, нужен ли только хоум-стейджинг или более тяжелая артиллерия (малярные работы, переклейка обоев и т.д.).
В среднем — это 2,5% от стоимости квартиры + около 50 тыс. руб. под отчёт на хоум-стейджинг (что-то мы берём со своего склада и оставляем на вашем объекте до момента продажи, но бюджет на клининг, мелкие доделки + текстиль, а также профессиональные интерьерные фотографии, нам просто необходим)
