почему нам доверяют
-
Достигаем высоких доходов с помощью инвестиций в недвижимость
За 2023 год заработали чистыми более 18 млн. руб. во флиппинге -
Берем на себя оформление документов и взаимодействие с государственными органами. Решим нестандартные задачи -
Более 5 лет инвестируем в недвижимость. Предоставляем услуги по подбору, упаковке, продаже или аренде инвест-объекта
реализованные нами объекты
ЖК свобода 1.0
ЖК столичный 1.0
ЖК столичный 2.0
ЖК Дубрава 1.0
ЖК грин сити
ЖК Уникум
все наши услуги
о нас
-
Успешный предприниматель, владелец и руководитель аутсорсинговой компании «Roza Consult» - Первая, кто открыл оффлайн-клуб флипперов в Республике Татарстан
- Серийный Предприниматель, инвестор,
предприниматель года «Золотая сотня»
Республики Татарстан в 2018 - Спикер на различных онлайн и оффлайн
мероприятиях - Бизнес-наставник предпринимателей
Полное ведение флиппинг-проекта
Включает в себя:
- поиск и покупку объекта
- организацию ремонта/отделки
- продажу объекта
Инвестор оплачивает покупку объекта (наличные или ипотеку) и ремонт, недвижимость является собственностью инвестора. Мы заключаем с инвестором агентский договор на ИП. Перечисление денег производится на расчётный счёт.
Стоимость наших услуг состоит из 2 частей: фиксированной ставки в размере 250 тыс. руб. + 25% с ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ после продажи объекта.
После вычета всех расходов, включая стоимость наших услуг, доходность составит, в среднем, 40% - 55% годовых.
Подготовка объекта под ключ
Подготовим ваш инвест-объект к перепродаже или сдаче в аренду. По вашему желанию составим дизайн-проект, установим мебель и бытовую технику, подберём текстиль. Если квартира будет сдаваться в аренду посуточно, укомплектуем жильё предметами декора, посудой и полотенцами.
Работаем только с проектами, предназначенными для продажи или сдачу в аренду — не для личного проживания!
Стоимость от 70 тыс. руб. за студию.
Для детального расчёта — оставьте заявку, менеджер свяжется с вами.
Подбор инвестиционного объекта
Поможем вам подобрать интересный для инвестирования объект под флиппинг.
Мы организуем просмотры объектов, проверим документы владельцев недвижимости и сделаем все необходимые расчёты.
Стоимость услуг:
— от 100 тыс. руб. без юридического сопровождения;
— от 150 тыс. руб. с полной юридической проверкой и нашим агентом на сопровождении сделки.
Для получения информации по новостройкам — оставьте заявку нашему менеджеру.
("авторский" надзор)
Подготовим квартиру «под ключ»: полностью разработаем концепцию проекта, найдём бригаду опытных рабочих и осуществим за ними контроль, купим материалы, бытовую технику и мебель, элементы декора и текстиль.
Стоимость услуг составит от 250 тыс. руб. до 500 тыс. руб. и зависит от особенностей объекта: метража, специфики проекта, местоположения. Также на размер комиссионного
вознаграждения влияют сроки и смета.
Свяжитесь с нашим менеджером для подробной консультации.
Наша комиссия от 1,5 до 3,5% от стоимости квартиры. Зависит от: сложности объекта (неликвид, плохие документы), площадь, стоимость, нужен ли только хоум-стейджинг или более тяжелая артиллерия (малярные работы, переклейка обоев и т.д.).
В среднем — это 2,5% от стоимости квартиры + около 50 тыс. руб. под отчёт на хоум-стейджинг (что-то мы берём со своего склада и оставляем на вашем объекте до момента продажи, но бюджет на клининг, мелкие доделки + текстиль, а также профессиональные интерьерные фотографии, нам просто необходим)
